45 Chemin des Plantes, 28210 Coulombs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des Plantes, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 12.7 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Chemin des Plantes, 28210 Coulombs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Coulombs.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chandelles Chandellette à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Glédel à 1177 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin des Plantes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin des Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin des Plantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin des Plantes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des Plantes dans son marché local
Prix du 45 Chemin des Plantes par rapport à la voie
Sur Chemin des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 45 Chemin des Plantes se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des Plantes par rapport à Coulombs et à Eure-et-Loir
À Coulombs, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin des Plantes se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Coulombs et 0.67 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulombs a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au premier semestre 2020 à 2 583 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 002 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 300 € au 45 Chemin des Plantes à Coulombs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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