11 Avenue des Fenots, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Fenots, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 9.46 % à celui du n°13 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Avenue des Fenots, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bates Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Sabot à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 297 mètres
- - Collège Louis Armand à 267 mètres
- - Lycée professionnel Gilbert Courtois à 683 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 271 mètres
Ventes au 11 Avenue des Fenots
Une vente a été recensée au 11 Avenue des Fenots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Fenots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Fenots, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Fenots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Fenots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Fenots dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Fenots par rapport à la voie
Sur Avenue des Fenots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 11 Avenue des Fenots se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Fenots par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Fenots se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 32.74 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
