2 Avenue des Fenots, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Fenots, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°1 mais inférieur de 16.63 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue des Fenots, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Férots-Sainte-Ève.
- 616 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Ève à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 199 mètres
- - Collège Louis Armand à 175 mètres
- - Lycée professionnel Gilbert Courtois à 802 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Fenots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Fenots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Fenots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Fenots, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Fenots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Fenots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Fenots dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Fenots par rapport à la voie
Sur Avenue des Fenots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 2 Avenue des Fenots se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Fenots par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Fenots se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Dreux et -6.27 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
