23 Avenue des Fenots, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Fenots, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 Avenue des Fenots, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bates Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0455 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agora à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 359 mètres
- - Collège Louis Armand à 329 mètres
- - Lycée professionnel Gilbert Courtois à 639 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Fenots
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Fenots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Fenots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Fenots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Fenots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Fenots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Fenots dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Fenots par rapport à la voie
Sur Avenue des Fenots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 23 Avenue des Fenots se situe 24.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Fenots par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Fenots se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 37.44 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
