26 Avenue des Fenots, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Fenots, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°28 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Avenue des Fenots, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Férots-Sainte-Ève.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agora à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 383 mètres
- - Collège Louis Armand à 353 mètres
- - Lycée professionnel Gilbert Courtois à 649 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Fenots
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Fenots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Fenots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Fenots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Fenots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Fenots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Fenots dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Fenots par rapport à la voie
Sur Avenue des Fenots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 26 Avenue des Fenots se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Fenots par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Fenots se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 13.61 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 800 € au 26 Avenue des Fenots à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge.
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