31 Avenue des Fenots, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Fenots, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 31 Avenue des Fenots, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bates Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 454 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agora à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 427 mètres
- - Collège Louis Armand à 397 mètres
- - Lycée professionnel Gilbert Courtois à 600 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Fenots
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Fenots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Fenots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Fenots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Fenots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Fenots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Fenots dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Fenots par rapport à la voie
Sur Avenue des Fenots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 31 Avenue des Fenots se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Fenots par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Fenots se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 17.01 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
