4 Avenue des Fenots, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Fenots, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue des Fenots, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Férots-Sainte-Ève.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Armand à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 243 mètres
- - Collège Louis Armand à 215 mètres
- - Lycée professionnel Gilbert Courtois à 758 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Fenots
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Fenots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Fenots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Fenots, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Fenots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Fenots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Fenots dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Fenots par rapport à la voie
Sur Avenue des Fenots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 4 Avenue des Fenots se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Fenots par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Fenots se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 4.09 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 600 € au 4 Avenue des Fenots à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 515 € en assurant vous-même les visites, ou 1 258 € si le professionnel les prend en charge.
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