7 bis Avenue des Fenots, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue des Fenots, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 7 bis Avenue des Fenots, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bates Ouest.
2 niveaux - 38 logements - 2430 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Sabot à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 265 mètres
- - Collège Louis Armand à 235 mètres
- - Lycée professionnel Gilbert Courtois à 707 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 250 mètres
Ventes au 7 bis Avenue des Fenots
Les 18 ventes au 7 bis Avenue des Fenots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue des Fenots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue des Fenots, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue des Fenots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue des Fenots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue des Fenots dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue des Fenots par rapport à la voie
Sur Avenue des Fenots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 7 bis Avenue des Fenots se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue des Fenots par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue des Fenots se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Dreux et 10.52 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
