23 Avenue du Général Leclerc, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Avenue du Général Leclerc, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 433 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 218 mètres
- - Dreux à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 280 mètres
- - Collège Albert Camus à 122 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 264 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 55 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Saint Pierre Saint Paul à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Général Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 23 Avenue du Général Leclerc se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Général Leclerc par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Général Leclerc se situe 23.22 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 38.39 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
