26 Avenue du Général Leclerc, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°28 mais supérieur de 9.85 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Avenue du Général Leclerc, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Pierre Saint Paul à 210 mètres
- - Dreux à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 261 mètres
- - Collège Albert Camus à 113 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 234 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 76 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Saint Pierre Saint Paul à 267 mètres
Ventes au 26 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 26 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Général Leclerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 26 Avenue du Général Leclerc se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Général Leclerc par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Général Leclerc se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 36.09 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
