Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue du Général Leclerc, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°5 et de 2.61 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 423 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Les 7 ventes au 3 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 3 Avenue du Général Leclerc se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Général Leclerc se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 22.74 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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