37 Avenue du Général Leclerc, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 37 Avenue du Général Leclerc, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 98 mètres
- - Dreux à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 338 mètres
- - Collège Albert Camus à 232 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 392 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 144 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Saint Pierre Saint Paul à 402 mètres
Ventes au 37 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 37 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue du Général Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 37 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 37 Avenue du Général Leclerc se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue du Général Leclerc par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue du Général Leclerc se situe 41.66 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 58.26 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
