38 Avenue du Général Leclerc, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 978 €

de 2 397 € à 3 713 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Avenue du Général Leclerc, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°40 et de 2.83 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 38 Avenue du Général Leclerc, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Albert Camus à 105 mètres
- Dreux à 1089 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 312 mètres
- Collège Albert Camus à 224 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 378 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 136 mètres
- Ecole primaire privée Institut Saint Pierre Saint Paul à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 38 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 38 Avenue du Général Leclerc se situe 28.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue du Général Leclerc par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Général Leclerc se situe 46.7 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 61.94 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Alouette, 28100 Dreux(2,991 €)

Rue du Gué aux Anes, 28100 Dreux(1,583 €)

Allee Churchill, 28100 Dreux(2,005 €)

Rue des Prêtres, 28100 Dreux(2,294 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.