7 Avenue du Général Sarrail, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Général Sarrail, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 7 Avenue du Général Sarrail, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Rieuville.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 105 mètres
- - Dreux à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 516 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1307 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 516 mètres
- - Ecole Maternelle Condorcet à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Général Sarrail
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Général Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Général Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Général Sarrail, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Général Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Général Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Général Sarrail dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 7 Avenue du Général Sarrail se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Général Sarrail par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Général Sarrail se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Dreux et -7.09 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
