9 Avenue du Général Sarrail, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Général Sarrail, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Avenue du Général Sarrail, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Rieuville.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 115 mètres
- - Dreux à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 527 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 527 mètres
- - Ecole Maternelle Condorcet à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 408 mètres
Ventes au 9 Avenue du Général Sarrail
Une vente a été recensée au 9 Avenue du Général Sarrail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Général Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Général Sarrail, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Général Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Général Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Général Sarrail dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 9 Avenue du Général Sarrail se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Général Sarrail par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Général Sarrail se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Dreux et -4.91 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
