31 Avenue Jean Moulin, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 Avenue Jean Moulin, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Rochelles.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 267 mètres
- - Dreux à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 458 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 907 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 458 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Jean Moulin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 31 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 31 Avenue Jean Moulin se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Jean Moulin par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Jean Moulin se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Dreux et 7.59 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
