Rue de la Biche, 28100 Dreux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Biche, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 2 212 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 66 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Biche dans son marché local
Prix Rue de la Biche par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Biche se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 7.12 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Biche à Dreux
Le loyer moyen estimé Rue de la Biche est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dreux, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 32.1 % sur 1 an et augmenté de 21.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Biche
Les ventes enregistrées Rue de la Biche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Biche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dreux - Gare Routière à 155 mètres
- - Dreux à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 347 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 692 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 347 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 486 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Biche
Adresses Rue de la Biche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Biche, classées par tranches de numéros.
