23 Boulevard Condorcet, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Condorcet, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Boulevard Condorcet, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Rieuville.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barthou à 174 mètres
- - Dreux à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 933 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 933 mètres
- - Ecole Maternelle Condorcet à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Condorcet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Condorcet dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Condorcet par rapport à la voie
Sur Boulevard Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 23 Boulevard Condorcet se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Condorcet par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Condorcet se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Dreux et -7.35 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 550 € au 23 Boulevard Condorcet à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge.
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