3 Boulevard Condorcet, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Condorcet, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Boulevard Condorcet, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Rieuville.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 166 mètres
- - Dreux à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 990 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 990 mètres
- - Ecole Maternelle Condorcet à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Condorcet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Condorcet dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Condorcet par rapport à la voie
Sur Boulevard Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 3 Boulevard Condorcet se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Condorcet par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Condorcet se situe 3 % en dessous de la moyenne de Dreux et 0.52 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 150 € au 3 Boulevard Condorcet à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 429 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge.
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