27 Boulevard de Juillet, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Boulevard de Juillet, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°34 et de n°21 quater.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Boulevard de Juillet, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Rieuville.
1 niveau - 332 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0636 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barthou à 65 mètres
- - Dreux à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 865 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 865 mètres
- - Ecole Maternelle Condorcet à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Boulevard de Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 27 Boulevard de Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard de Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard de Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Boulevard de Juillet dans son marché local
Prix du 27 Boulevard de Juillet par rapport à la voie
Sur Boulevard de Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 27 Boulevard de Juillet se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Boulevard de Juillet par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Boulevard de Juillet se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 18.19 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Boulevard de Juillet à Dreux
Le loyer moyen estimé au 27 Boulevard de Juillet est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dreux, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
