25 bis Boulevard Delescluze, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Boulevard Delescluze, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°27 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Boulevard Delescluze, 28100 Dreux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Des Rochelles à 282 mètres
- - Dreux à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 522 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 1079 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 522 mètres
- - Ecole Maternelle Condorcet à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Boulevard Delescluze
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Boulevard Delescluze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Boulevard Delescluze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Boulevard Delescluze, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Boulevard Delescluze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Boulevard Delescluze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Boulevard Delescluze dans son marché local
Prix du 25 bis Boulevard Delescluze par rapport à la voie
Sur Boulevard Delescluze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 25 bis Boulevard Delescluze se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Boulevard Delescluze par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Boulevard Delescluze se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Dreux et 4.75 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Boulevard Delescluze à Dreux
Le loyer moyen estimé au 25 bis Boulevard Delescluze est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dreux, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
