18 Boulevard Henri IV, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Henri IV, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°24 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 18 Boulevard Henri IV, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sablonnières.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 579 mètres
- - Collège Louis Armand à 575 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Henri IV, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Henri IV dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Henri IV par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 18 Boulevard Henri IV se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Henri IV par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Henri IV se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 22.38 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
