9 Boulevard Henri IV, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 493 €

de 1 208 € à 2 042 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 106 €

de 1 591 € à 2 891 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard Henri IV, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 493 €/m²0 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 9 Boulevard Henri IV, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Férots-Sainte-Ève à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 44 mètres
- Dreux à 1540 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 562 mètres
- Collège Louis Armand à 558 mètres
- Lycée général et technologique Rotrou à 983 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 326 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Henri IV

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Boulevard Henri IV(1 493€)

16 bis Boulevard Henri IV(1 492€)

20 ter Boulevard Henri IV(1 495€)

20 Boulevard Henri IV(1 494€)

20 bis Boulevard Henri IV(1 492€)

22 Boulevard Henri IV(1 496€)

2 Boulevard Henri IV(1 426€)

Prix du 9 Boulevard Henri IV dans son marché local

Prix du 9 Boulevard Henri IV par rapport à la voie

Sur Boulevard Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 9 Boulevard Henri IV se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard Henri IV par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Henri IV se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Dreux et 31.42 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Xavier Privat, 28100 Dreux(1,733 €)

Passage des Buttes, 28100 Dreux(1,729 €)

Rue Alexandre Ribot, 28100 Dreux(1,729 €)

Rue André Trubert, 28100 Dreux(1,730 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Boulevard Henri IV

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Henri IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.