19 ter Boulevard Jules Ferry, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 ter Boulevard Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°19 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 ter Boulevard Jules Ferry, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rieuville.
1 niveau - 331 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 195 mètres
- - Dreux à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 558 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1442 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 558 mètres
- - Ecole Maternelle Condorcet à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 19 ter Boulevard Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 19 ter Boulevard Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 ter Boulevard Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 ter Boulevard Jules Ferry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 ter Boulevard Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 ter Boulevard Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 ter Boulevard Jules Ferry dans son marché local
Prix du 19 ter Boulevard Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 19 ter Boulevard Jules Ferry se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 ter Boulevard Jules Ferry par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 ter Boulevard Jules Ferry se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Dreux et 10.46 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 ter Boulevard Jules Ferry à Dreux
Le loyer moyen estimé au 19 ter Boulevard Jules Ferry est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dreux, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
