37 Boulevard Jules Ferry, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Boulevard Jules Ferry, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Rochelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 957 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0442 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Des Rochelles à 21 mètres
- - Dreux à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 753 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 753 mètres
- - Ecole Maternelle Condorcet à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Boulevard Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Boulevard Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Boulevard Jules Ferry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard Jules Ferry dans son marché local
Prix du 37 Boulevard Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 37 Boulevard Jules Ferry se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard Jules Ferry par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard Jules Ferry se situe 28.28 % en dessous de la moyenne de Dreux et 30.49 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Boulevard Jules Ferry à Dreux
Le loyer moyen estimé au 37 Boulevard Jules Ferry est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dreux, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 31.84 % sur 1 an et augmenté de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
