2 Chemin de la Hardiere, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Hardiere, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la Hardiere, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bates Est.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orfeuil à 134 mètres
- - Dreux à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 470 mètres
- - Collège Louis Armand à 497 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 402 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Godeau à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Hardiere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Hardiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Hardiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Hardiere, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Hardiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Hardiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Hardiere dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Hardiere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Hardiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 2 Chemin de la Hardiere se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Hardiere par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Hardiere se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Dreux et -1.6 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 100 € au 2 Chemin de la Hardiere à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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