1 Chemin de Malerne, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Malerne, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin de Malerne, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Rieuville.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juillet à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle Condorcet à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 728 mètres
Ventes au 1 Chemin de Malerne
Une vente a été recensée au 1 Chemin de Malerne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Malerne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Malerne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Malerne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Malerne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Malerne dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Malerne par rapport à la voie
Sur Chemin de Malerne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 1 Chemin de Malerne se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Malerne par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Malerne se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 24.73 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 550 € au 1 Chemin de Malerne à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 507 € si le professionnel les prend en charge.
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