3 Chemin de Malerne, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Malerne, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Chemin de Malerne, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Rieuville.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juillet à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle Condorcet à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Malerne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Malerne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Malerne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Malerne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Malerne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Malerne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Malerne dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Malerne par rapport à la voie
Sur Chemin de Malerne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 3 Chemin de Malerne se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Malerne par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Malerne se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 40.79 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
