Chemin du Champelon, 28100 Dreux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 285 €
de 1 857 € à 2 716 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin du Champelon, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 2 285 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin du Champelon

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Prix Chemin du Champelon dans son marché local

Prix Chemin du Champelon par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Champelon se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 18.21 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Chemin du Champelon

Les ventes enregistrées Chemin du Champelon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

24 avril 2025
165 000 €(2 200 €/m²)
Maison4 p•75 m²
6 Chemin du Champelon, 28100 Dreux

Cadre de vie et proximité Chemin du Champelon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Champelon à 110 mètres
  • - Dreux à 3493 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gilbert Courtois à 2150 mètres
  • - Collège Louis Armand à 2161 mètres
  • - Lycée professionnel Gilbert Courtois à 2162 mètres
  • - Ecole maternelle Paul Bert à 668 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Bert à 634 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin du Champelon

Chemin du Champelon est située dans le quartier Zone d'Activités. Elle compte 477 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 114 250 € au Chemin du Champelon à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 713 € (5 %)

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