2 Chemin du Champelon, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Champelon, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Champelon, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champelon à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bert à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Champelon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Champelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Champelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Champelon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Champelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Champelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Champelon dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Champelon par rapport à la voie
Sur Chemin du Champelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 2 Chemin du Champelon se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Champelon par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Champelon se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 7.24 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 650 € au 2 Chemin du Champelon à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge.
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