14 Impasse Marteau, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Marteau, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1805,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Impasse Marteau, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1805, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 207 mètres
- - Dreux à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 631 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 598 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 655 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse Marteau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Marteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Marteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Marteau, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Marteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Marteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Marteau dans son marché local
Prix du 14 Impasse Marteau par rapport à la voie
Sur Impasse Marteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 14 Impasse Marteau se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Marteau par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse Marteau se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Dreux et -8.07 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 850 € au 14 Impasse Marteau à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge.
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