Rue Batardon, 28100 Dreux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Batardon, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 918 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Rue Batardon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Batardon dans son marché local
Prix Rue Batardon par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Batardon se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Dreux et 4.34 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Batardon à Dreux
Le loyer moyen estimé Rue Batardon est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Dreux, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 31.57 % sur 1 an et augmenté de 20.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Batardon
Les ventes enregistrées Rue Batardon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Batardon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 199 mètres
- - Dreux à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 455 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 430 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 566 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 312 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Batardon
Adresses Rue Batardon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Batardon, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 95 900 € au Rue Batardon à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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