5 Impasse Marteau, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Marteau, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 27 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Impasse Marteau, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 205 mètres
- - Dreux à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 560 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 531 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 631 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 213 mètres
Ventes au 5 Impasse Marteau
Les 2 ventes au 5 Impasse Marteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Marteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Marteau, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Marteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Marteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Marteau dans son marché local
Prix du 5 Impasse Marteau par rapport à la voie
Sur Impasse Marteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 5 Impasse Marteau se situe 27.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Marteau par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Marteau se situe 35.48 % en dessous de la moyenne de Dreux et -27.53 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
