5 Impasse Marteau, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 286 €

de 1 131 € à 1 442 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Impasse Marteau, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 35.31 % à celui du n°6 et de 35.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Impasse Marteau, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiments de l’ancien pensionnat Saint-Pierre à la crèche de Georges Beauniée à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares à 205 mètres
- Dreux à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 560 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 531 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 631 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 189 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Martin à 213 mètres

Ventes au 5 Impasse Marteau

Les 2 ventes au 5 Impasse Marteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 mars 2020

97 000 €(990 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

5 Impasse Marteau, 28100 Dreux

24 juin 2024

135 000 €(1 378 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

5 Impasse Marteau, 28100 Dreux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse Marteau(1 988€)

7 Impasse Marteau(1 984€)

4 Impasse Marteau(1 991€)

3 Impasse Marteau(1 986€)

9 Impasse Marteau(1 990€)

8 Impasse Marteau(1 909€)

1 Impasse Marteau(1 987€)

11 Impasse Marteau(1 984€)

Prix du 5 Impasse Marteau dans son marché local

Prix du 5 Impasse Marteau par rapport à la voie

Sur Impasse Marteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 5 Impasse Marteau se situe 28.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Marteau par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Marteau se situe 36.65 % en dessous de la moyenne de Dreux et -29.84 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Louis Terrier, 28100 Dreux(1,862 €)

Rue Batardon, 28100 Dreux(2,059 €)

Rue Saint-denis, 28100 Dreux(1,984 €)

Rue Victor Hugo, 28100 Dreux(2,073 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Impasse Marteau

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Marteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.