4 Place du Musée, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Musée, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Place du Musée, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 512 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Pré à 245 mètres
- - Dreux à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 705 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 663 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 544 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Musée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Musée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Musée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Musée, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Musée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Musée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Musée dans son marché local
Prix du 4 Place du Musée par rapport à la voie
Sur Place du Musée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 4 Place du Musée se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Musée par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Musée se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 21.1 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
