Rue du Musée, 28100 Dreux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Musée, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 2 351 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue du Musée
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Musée dans son marché local
Prix Rue du Musée par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Musée se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 17.26 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Musée à Dreux
Le loyer moyen estimé Rue du Musée est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dreux, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 31.57 % sur 1 an et augmenté de 20.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Musée
Les ventes enregistrées Rue du Musée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Musée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésirard à 183 mètres
- - Dreux à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 745 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 696 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 464 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 74 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Musée
Adresses Rue du Musée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Musée, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 117 550 € au Rue du Musée à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 939 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge.
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