11 Place Métézeau, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 033 €

de 1 629 € à 2 473 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Place Métézeau, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Place Métézeau, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 204 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de ville, dit Le Beffroi à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mésirard à 252 mètres
- Dreux à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 591 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 532 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 481 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 310 mètres
- Ecole élémentaire Godeau à 131 mètres

Ventes au 11 Place Métézeau

Les 0 ventes au 11 Place Métézeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Place Métézeau dans son marché local

Prix du 11 Place Métézeau par rapport à la voie

Sur Place Métézeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 11 Place Métézeau se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Place Métézeau par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Métézeau se situe 33.49 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 6.61 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue Maurice Viollette, 28100 Dreux(1,861 €)

Rue Saint-denis, 28100 Dreux(1,934 €)

Galerie du Beffroi, 28100 Dreux(1,771 €)

Rue Godeau, 28100 Dreux(1,649 €)

Biens en vente à proximité du 11 Place Métézeau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Place Métézeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.