Rue Godeau, 28100 Dreux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Godeau, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 735 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Godeau dans son marché local
Prix Rue Godeau par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Godeau se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Dreux et 15.98 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Godeau à Dreux
Le loyer moyen estimé Rue Godeau est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.43 % au loyer moyen estimé à Dreux, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 32.1 % sur 1 an et augmenté de 21.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Godeau
Les ventes enregistrées Rue Godeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Godeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésirard à 269 mètres
- - Dreux à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 594 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 529 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 426 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Godeau à 51 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Godeau
Adresses Rue Godeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Godeau, classées par tranches de numéros.
