34 Place Métézeau, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 862 €

de 1 424 € à 2 381 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 34 Place Métézeau, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 862 €/m²0 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 34 Place Métézeau, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mésirard à 311 mètres
- Dreux à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 534 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 473 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 423 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 353 mètres
- Ecole élémentaire Godeau à 106 mètres

Ventes au 34 Place Métézeau

Une vente a été recensée au 34 Place Métézeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 août 2023

260 000 €(1 912 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•7 pièces7 p•136 m²

34 Place Métézeau, 28100 Dreux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Place Métézeau dans son marché local

Prix du 34 Place Métézeau par rapport à la voie

Sur Place Métézeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 34 Place Métézeau se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Place Métézeau par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Place Métézeau se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 14.47 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue Maurice Viollette, 28100 Dreux(1,861 €)

Rue Saint-denis, 28100 Dreux(1,934 €)

Galerie du Beffroi, 28100 Dreux(1,771 €)

Rue Godeau, 28100 Dreux(1,649 €)

Biens en vente à proximité du 34 Place Métézeau

Les biens actuellement en vente autour du 34 Place Métézeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.