40 Place Métézeau, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 804 €

de 1 294 € à 2 599 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Place Métézeau, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°38 et de 0.17 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 40 Place Métézeau, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison romane à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mésirard à 328 mètres
- Dreux à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 521 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 458 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 394 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 384 mètres
- Ecole élémentaire Godeau à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Place Métézeau

Aucune vente n'a été recensée au 40 Place Métézeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Place Métézeau(1 803€)

36 Place Métézeau(1 801€)

32 Place Métézeau(1 628€)

30 bis Place Métézeau(1 804€)

28 Place Métézeau(1 797€)

8 Impasse Tillot(1 797€)

Prix du 40 Place Métézeau dans son marché local

Prix du 40 Place Métézeau par rapport à la voie

Sur Place Métézeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 40 Place Métézeau se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Place Métézeau par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Place Métézeau se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Dreux et -1.58 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Louis Terrier, 28100 Dreux(1,862 €)

Galerie du Beffroi, 28100 Dreux(1,539 €)

Grande Rue Maurice Viollette, 28100 Dreux(1,533 €)

Impasse Tillot, 28100 Dreux(1,798 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Place Métézeau

Les biens actuellement en vente autour du 40 Place Métézeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.