30 bis Place Métézeau, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Place Métézeau, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 15.88 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 30 bis Place Métézeau, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésirard à 296 mètres
- - Dreux à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 547 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 487 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 440 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Godeau à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Place Métézeau
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Place Métézeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Place Métézeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Place Métézeau, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Place Métézeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Place Métézeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Place Métézeau dans son marché local
Prix du 30 bis Place Métézeau par rapport à la voie
Sur Place Métézeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 30 bis Place Métézeau se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Place Métézeau par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Place Métézeau se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Dreux et 1 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
