9 Place Métézeau, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 833 €

de 1 420 € à 2 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Place Métézeau, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Place Métézeau, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 204 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de ville, dit Le Beffroi à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mésirard à 241 mètres
- Dreux à 524 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 606 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 544 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 469 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 342 mètres
- Ecole élémentaire Godeau à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Place Métézeau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Métézeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Place Métézeau(1 866€)

5 Place Métézeau(1 832€)

11 Place Métézeau(2 033€)

24 Place Métézeau(2 030€)

18 Rue Saint-pierre(1 831€)

16 Rue Saint-pierre(1 737€)

3 Rue de Senarmont(1 833€)

5 bis Rue de Senarmont(1 831€)

Prix du 9 Place Métézeau dans son marché local

Prix du 9 Place Métézeau par rapport à la voie

Sur Place Métézeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 9 Place Métézeau se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place Métézeau par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Métézeau se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 15.8 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Louis Terrier, 28100 Dreux(1,872 €)

Galerie du Beffroi, 28100 Dreux(1,771 €)

Grande Rue Maurice Viollette, 28100 Dreux(1,861 €)

Impasse Tillot, 28100 Dreux(1,799 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Place Métézeau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Place Métézeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.