3 Rue Batardon, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Batardon, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 12.62 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Batardon, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 479 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 208 mètres
- - Dreux à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 464 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 437 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 567 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Batardon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Batardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Batardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Batardon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Batardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Batardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Batardon dans son marché local
Prix du 3 Rue Batardon par rapport à la voie
Sur Rue Batardon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 3 Rue Batardon se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Batardon par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Batardon se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 18.13 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
