1 Rue Bodeau, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 983 €

de 1 438 € à 2 552 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Bodeau, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 1 Rue Bodeau, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiments de l’ancien pensionnat Saint-Pierre à la crèche de Georges Beauniée à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares à 67 mètres
- Dreux à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 584 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 660 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 584 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 171 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Martin à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Bodeau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bodeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Bodeau(1 833€)

1 Ruelle Bodeau(1 991€)

5 bis Rue des Eparges(1 880€)

5 Rue des Eparges(1 826€)

7 Rue des Eparges(1 858€)

9 Rue des Eparges(1 861€)

33 bis Boulevard Louis Terrier(1 690€)

33 Boulevard Louis Terrier(1 689€)

Prix du 1 Rue Bodeau dans son marché local

Prix du 1 Rue Bodeau par rapport à la voie

Sur Rue Bodeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 1 Rue Bodeau se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Bodeau par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Bodeau se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Dreux et 8.18 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Louis Terrier, 28100 Dreux(1,862 €)

Rue des Eparges, 28100 Dreux(1,890 €)

Rue Victor Hugo, 28100 Dreux(2,073 €)

Ruelle Bodeau, 28100 Dreux(1,982 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Bodeau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Bodeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.