3 Rue Bodeau, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bodeau, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 Rue Bodeau, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 42 mètres
- - Dreux à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 563 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 674 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 563 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bodeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bodeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bodeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bodeau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bodeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bodeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bodeau dans son marché local
Prix du 3 Rue Bodeau par rapport à la voie
Sur Rue Bodeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 3 Rue Bodeau se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bodeau par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bodeau se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Dreux et 6.32 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
