6 Rue Charles Maillier, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Charles Maillier, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Charles Maillier, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésirard à 368 mètres
- - Dreux à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 574 mètres
- - Collège Albert Camus à 496 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 326 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Godeau à 82 mètres
Ventes au 6 Rue Charles Maillier
Une vente a été recensée au 6 Rue Charles Maillier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Charles Maillier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Charles Maillier, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charles Maillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charles Maillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Charles Maillier dans son marché local
Prix du 6 Rue Charles Maillier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Maillier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 6 Rue Charles Maillier se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Charles Maillier par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Charles Maillier se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Dreux et 20.93 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Charles Maillier à Dreux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Charles Maillier est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dreux, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 31.84 % sur 1 an et augmenté de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
