Rue Lamésange, 28100 Dreux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lamésange, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 667 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue Lamésange
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lamésange dans son marché local
Prix Rue Lamésange par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lamésange se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Dreux et 16.86 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lamésange à Dreux
Le loyer moyen estimé Rue Lamésange est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dreux, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 31.57 % sur 1 an et augmenté de 20.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lamésange
Les ventes enregistrées Rue Lamésange témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lamésange
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésirard à 359 mètres
- - Dreux à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 540 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 470 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 330 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Godeau à 48 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lamésange
Adresses Rue Lamésange
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lamésange, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Lamésange
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 83 350 € au Rue Lamésange à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 042 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
