13 bis Rue Chenevotte, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Chenevotte, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°13 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Chenevotte, 28100 Dreux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésirard à 416 mètres
- - Dreux à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 551 mètres
- - Collège Albert Camus à 452 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 281 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Godeau à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Chenevotte
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Chenevotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Chenevotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Chenevotte, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Chenevotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Chenevotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Chenevotte dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Chenevotte par rapport à la voie
Sur Rue Chenevotte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 13 bis Rue Chenevotte se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Chenevotte par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Chenevotte se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Dreux et 14.29 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Chenevotte à Dreux
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Chenevotte est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.56 % au loyer moyen estimé à Dreux, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 31.84 % sur 1 an et augmenté de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
