1 Rue Clément, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Clément, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 1 Rue Clément, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Rieuville.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 89 mètres
- - Dreux à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 509 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1310 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 509 mètres
- - Ecole Maternelle Condorcet à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Clément
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Clément, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Clément dans son marché local
Prix du 1 Rue Clément par rapport à la voie
Sur Rue Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 1 Rue Clément se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Clément par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Clément se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Dreux et 3.64 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
