2 bis Rue Clément, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Clément, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.6 % à celui du n°3.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Clément, 28100 Dreux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 83 mètres
- - Dreux à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 499 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1299 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 499 mètres
- - Ecole Maternelle Condorcet à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Clément
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Clément, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Clément dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Clément par rapport à la voie
Sur Rue Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 2 bis Rue Clément se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Clément par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Clément se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Dreux et -4.09 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 700 € au 2 bis Rue Clément à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 318 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge.
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