21 Rue d'Orfeuil, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Orfeuil, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue d'Orfeuil, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibault à 106 mètres
- - Dreux à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 753 mètres
- - Collège Albert Camus à 779 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 405 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Godeau à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue d'Orfeuil
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d'Orfeuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Orfeuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d'Orfeuil, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Orfeuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Orfeuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Orfeuil dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Orfeuil par rapport à la voie
Sur Rue d'Orfeuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 21 Rue d'Orfeuil se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Orfeuil par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'Orfeuil se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Dreux et -13.71 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 400 € au 21 Rue d'Orfeuil à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 085 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge.
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